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深圳万科都会四季花园价格(深圳万科光年四季花园)

2023-11-10 00:47:11 楼房知识 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 一桥香港一步澳门——万科都会四季项目简介：万科都会四季位于横琴一体化新中心核心区，（紧邻珠海城市新中心展览馆）与澳门隔岸相望，对岸即是横琴金融岛，东靠十字门商务区，北邻千

一桥香港 一步澳门——万科都会四季

项目简介：万科都会四季位于横琴一体化新中心核心区，(紧邻珠海城市新中心展览馆)与澳门隔岸相望，对岸即是横琴金融岛，东靠十字门商务区，北邻千亿港珠澳大桥落脚点，西接珠三角环线高速。

都会四季由华发+万科+旭辉三强联手打造。是一座首个集购物中心、幼儿园、住宅于一体的国际综合社区，总体量达22.8万㎡，由11栋住宅楼、2栋公寓、1栋商业和1所幼儿园组成。作为目前横琴新中心唯一可售地标物业，紧邻新经济总部大厦，周边CBD地标云集，下楼便是横琴隧道，交通、产业等多元高端资源，尽收囊中。

基础信息

注册名/推广名：都会四季

用地性质及年限：住宅用地70年、商业用地40年、教育用地50年

栋数：住宅11栋，公寓2栋3~27层

开发商：珠海华桐房地产开发有限公司

物业公司：万科物业(2.89元/㎡/月)

交楼时间：2023年12月28日(装修)

总用地面积：81383.15㎡

总建筑面积：263596.79㎡

容积率：2.93

总户数：1633户

梯户比：两梯五/六户

绿地率：二类居住35%%，商业及上盖住宅20%，幼儿园20%

总停车位：1500个(设置在地上一层和地下负一层，B地块有局部负二层，车位配比0.8辆/100㎡，车位共1500个，部分有产权。)

出入口：BCD各一个人行出入口，B有一个车行出入口(与人行口合用)，C有两个车行出入口(其中一个与人行口合用)，D地块有两个车行出入口;

项目区位介绍

都会四季位于横琴一体化新中心核心区，与澳门隔岸相望，对岸即是横琴金融岛，东靠十字门商务区，北邻千亿港珠澳大桥落脚点，西接珠三角环线高速。

为了配合成为湾区西岸核心城市的发展，国家在珠海南端，澳门以西建立横琴自贸区，自此珠海城市中心随之南移。

项目周边实景图

横琴自贸区是珠澳一体化的示范区和先导站，中国未来金融中心之一，国务院拟在横琴落地澳交所，将成为人民币的纳斯达克同时横琴承接港澳创新产业和人才的外溢，串联7万家企业 ，97家世界500强 。

2018年横琴新区一体化发展规划获批，横琴向北，联通珠海腹地，斥资3600亿，与澳门共建横琴一体化区域新中心， 而我们项目正处于新中心的核心区组团，规划布局珠海市级商务、金融、贸易、文化、商业等城市服务设施，是重点发展区域，最新的定位是珠海新中心。

项目周边实景图

实景图

紧邻340米新经济总部大厦，珠海第一高楼，城市地标下的国际资产

都说地标建筑就是一个城市的核心标志。我们项目南侧紧邻的就是横琴新中心大楼，这栋大楼及周边规划，对标的是广州珠江新城东西塔，珠江新城是华南最大CBD，广州地区世界500强企业最密集”的区域。

而地标建筑以往都是世界500强选址“硬性指标”，地标效应未来可以聚合更多国际商业资源，可以说发展不可限量。

项目交通介绍

只需一站城轨，24小时智能通关，到澳门很方便

项目距离澳门非常近，去澳门也是非常方便的。项目距离横琴口岸仅3.4公里，口岸24小时开放，几分钟就可以通关过澳门。

而且项目临近珠机城轨。目前珠机城轨横琴站，已经预留了澳门轨道交通接入站内的接口，未来从十字门站到澳门站只要一趟城轨，十分方便。

一桥通港澳，下桥就到家

前面说了澳门，再说到香港和其他湾区城市。项目北侧2公里就是港珠澳大桥延长线落脚点，无论是坐车、驾车都能便捷到达香港。

不仅如此，项目约2km处就设有城轨站，可以直通湾区11座核心城市。

除此之外还有：

地铁—3地铁：地铁1号线(延长线)、2号线、4号线交汇

海—2 口岸：横琴口岸和湾仔口岸，实行“一地两检”通行模式， 24H 通关及澳门单牌车政策

陆—2 隧道：横琴隧道、十字门隧道，承接珠澳枢纽，高效通达大湾区

空—2 大国际机场：澳门机场、珠海机场，与全球无缝衔接，世界尽在掌握

桥—5 桥：港珠澳大桥、洪鹤大桥、金海大桥，深中通道、深珠通道，陆路相连深港，一桥 直达澳门

轨—2 轨道：珠机城轨&澳门轻轨：与澳门共同建设珠澳高铁双纽，打造两岸一小时经济圈， 打通城市对外发展脉络

项目周边配套

休闲娱乐配套

大湾区唯一国际旅游岛，全球最大海洋主题公园——长隆海洋王国

珠海中央公园之一，把家搬进公园里

项目南侧600m，步行即可到达110公顷的中央公园。可以说楼下就是天然氧吧，这个公园的面积相当于5个北京鸟巢，157个足球场。

周边公园

商业配套

高端商业配套——印象城，打造珠海城市国际商业中心

项目自带4.5万商业——印象城，致力打造珠海商业活力新地标。印力商业是全国性的商业品牌，商场遍布全国50多个城市，商业资产100余个，是国内顶级商业品牌之一，我们这个印象城是印力商业旗下高端区域型购物中心。商业招商对标的是山姆会员店、COSTCO、宜家购物中心等国际商业品牌。珠海第一家印象城就引入了沃尔玛旗下高端线的山姆会员店。

教育配套

英国百年贵族名校——哈罗公学，双一流高校学前教育—首师大附属幼儿园

项目通过横琴隧道直通哈罗公学等众多国际一流、省内一流的学校。其中哈罗公学是国际名校，曾培养9位英国首相，是英国诗人的启蒙地、政治家的摇篮，我们熟知的很多名人都是这个学校毕业的，比如英国首相“丘吉尔”等。同时我们项目下周就将签约首师大附属幼儿园， 是双一流大学首都师范大学的学前教育，一共12个班，由首师大顶级教育团队管理，横琴国际教育一体化。

医疗配套

项目周边有珠海市人民医院横琴医院、广东省人民医院、横琴新区中心医院、横琴至和国际生命科学中心等国际医疗配套，驱车15分钟即可为家人的健康保驾护航。

周边配套图

项目园林介绍

都会四季以全季、全时、全龄为主题，打造三全园林体验，用四季植物打造园林景观，营造春夏秋冬不同色彩的景观图，打造24小时候活动空间，随时随地拥有一片园林时光，聚场营造全龄主题乐园，满足全家人的欢乐时光，用艺术诠释溶于自然，在家就能享受度假般的生活。

户型鉴赏

建面约79-99㎡2至3+1房，全屋零空间浪费，同样的面积，多一个空间

房子选好了，住的更舒服

79㎡户型图

79㎡样板间

89㎡户型图

89㎡样板间

99㎡户型图

99㎡样板间

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