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武汉新楼盘现房出售新房(武汉汉口新楼盘现房)

2023-11-09 00:34:14 楼房知识 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】信达地产时代央著

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

信达地产时代央著·湖璟位于中央商务区云飞路与金沙江路交叉口,建面约110-161㎡

【项目亮点】

1、项目价格为35000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积127~161㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于江汉新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积31655㎡;建筑面积130390㎡;有6栋;总共722户;建筑类型包括板楼。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

楼盘规划—物业情况

楼盘物业为安徽信诚智慧城市运营服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.96，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

D2户型-四居室-建面约161㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2户型

该户型建面约161㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

南向三开间设计，270°环幕通透场域;一体化方厅设计，敞阔生活空间;全面屏极慕飘窗，高阶视界既视感;贯通式观景阳台，无界自然风光。

D1户型-四居室-建面约161㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型

该户型建面约161㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

方正户型，无过道阻挡，超高空间利用率;南向通透三开间，全面敞开的阳光聚场;极境客厅开间，臻享家庭至美时光;观景云慕阳台，窗前享清风明月。

B2户型-三居室-建面约127㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2户型

该户型建面约127㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

方正格局设计，南北通透动静分区;LDK一体化竖厅，纯粹生活格局;南向三开间，引自然风光入室;宽境阳台视野，尺度感无限延伸。

【交通出行】

轨道交通：1km(直线距离)内有2个地铁站，最近的是(在建)10号线一期;3号线;7号线武汉商务区(地铁站), 与楼盘直线距离为789米;

公共交通：1km(直线距离)内有7个公交站，最近的是建设大道双墩(公交站), 与楼盘直线距离为835米;

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园，最近的是江汉区芸尚幼儿园，距离楼盘715米。

医疗配套：楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院，最近的是常青医院，距离楼盘1534米。

商业配套：楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市，最近的是中百超市(营房北村店)，距离楼盘996米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含127~161㎡,价格约35000元/㎡，适合意向定居江汉的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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