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房产行业已经悄然变革,已不是坚持就有客户就能持续开单了,无论市场好与不好,一个城市每月的成交是有上限的,而经纪人人数与成交比基本是6:1以上了。有几个能持续开单?有几个能过得舒服?房产行业正在精英化,只有精英方能艰难地养活自己。客户来源圈层化,哪个买房的客户身边没有几个房产经纪人,何必找你,所以你的作业圈层好朋友多卖房买房的亲戚多,那么你留下吧。最后留下来的经纪人都是有水平专业性很强的。
李总:不用给底薪 不包吃住 偶尔还可以罚一下经纪人的款 我是店东 我也会想尽办法留住店员的 毕竟开单了55分,不开单也不用米养他。抽成还有更低的大公司,个人3公司7分,个人2公司8分。没有底薪,还经常开会,经常罚款。(就没有任何法律来规范下吗?坑人的规定,难怪留人很难)
有的经纪人做了六七年地产中介出来了,不懂做什么。建议你看看经济再说吧,现在那个敢说见底了,先生存,行业好再进这完全没问题的。趋势不对了,没人干了,好多房产经纪人都辞职了。你要了解环境背景都不一样了,这次不能参考以前的房产规律了。刚需和置换去化掉以后也就不剩什么了。有的经纪人还好这个月卖了一套门面,虽然有底薪,但也快坚持不住了。经纪人没有坚持到年底,都饿死了。毕竟很多经纪人还要养家养孩子养老婆,从早上8点工作到晚上九点有多难,每月没休息几天,尤其节假日客户休息也在忙,足足的每月抗压能力在培养啊
说下数据吧:武汉20多万房产经纪人,一个月新房加二手卖不到1万套。说明这叫20个人逼一个客户买房!
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