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跌麻了。
跌麻了朋友们，东莞房价开启下跌局面，最高跌幅接近腰斩。很多细心的朋友们都发现，从2019年到2023年东莞楼市，从开始不停的上涨，到现在大幅度下跌，是很多人始料未及的。在刚开始的时候，东莞楼市的整体发展还算得上稳定，很多区域的房价上涨幅度也相对较高。但这种情况也仅仅只是维持在行情好的时候，随着疫情的冲击，多地的房价也都开始出现了下跌局面。
虽然今年1月2月份以来，东莞的二手房成交量也开始逐步提升，截止到3月销量明显下滑。4月5月更是冷如寒冬。我们看一下临深片区跌幅：凤岗锦龙又一城，是全城最优越的商业地段，核心配套，其高峰期均价高达3.4万，现在也跌到了2万67，跌幅达到20%。
塘厦碧桂园天麓山凭借着首付低、小户型、社区大等优势，在二手房市场，尤其受到刚需客户的喜爱，高峰期均价突破3万2。但在2022年，碧桂园天麓山的成交价也开始不断下跌，截至目前成交单价也就1.7万/平，同高峰期相比整整跌了45%。清溪华桂园跌幅达到35%。要知道，这个楼盘也算得上是清溪二手房市场当中的网红盘了。17、18年同开发商购买才1.6万的单价，2020年的时候，该楼盘二手房价就已经达到了2.6万-2.8万/平，业主的报价更是一天一个样，最高峰卖到了3万出头。截止到目前，同户型的单价更是跌至1.9万/平。东莞多个镇区的楼盘都出现了不同程度下滑。这样的情况你还敢买房吗?
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