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又到月初了
该给大家汇报一下10月的房价了
每到这时候都好想哭
总是突然认清自己
2017年10月
18465元/㎡
苏州市区新房住宅成交均价为
比9月下降279元/平
新房：10月均价18465元/平 相城成交最多
从数据显示上来看，6大区中，市区最高，新房均价破3万。园区新房和二手房价格差不多，接近3万。
新房均价呈递减排列
新区、吴中、相城、吴江，，差价约为2000元/平。
↓
那么同一个问题来了
涨涨跌跌、涨涨跌跌
你现在能接受那个区域的房价?
园区
10月均价 29011 元/ 平
9月均价30915元/ 平
姑苏区
10月均价 33854元/ 平
9月均价 32298元/ 平
高新区
10月均价 20738元/ 平
9月均价 21573元/ 平
吴中区
10月均价 18681元/ 平
9月均价 18577元/ 平
相城区
10月均价 16957元/ 平
9月均价 18188元/ 平
吴江区
10月均价 14635元/ 平
9月均价 13896元/ 平
对比一下上个月价格
10月苏州房价3涨3跌
园区和相城跌幅最大
成交
从来看，今年10月，苏州商品房成交7988套。其中，商品房住宅成交5693套，较9月份减少335套，环比下跌5.56%;
相城区以1531套的成交量夺冠
从各区新建商品住宅成交量来看，，占全市销售套数总量。
二手房：均价22380元/平，园区成交最多
据房天下数据显示
22380元/平
二手房10月均价
比9月略有上涨
↓
姑苏区
10月二手房 21816元/平
姑苏区这一年的二手房房价走势，就是一直涨跌涨，大概涨了不到2000元/平。
园区
10月二手房 29142元/平
园区去年下半年涨了2000元/平，然后就接近饱和了，现在一直维持原状。
吴中区
10月二手房 17884元/平
吴中区2手房是属于稳中有涨。
相城
10月二手房 16983元/平
相城2手房的波动大了，跌跌、小涨、小跌、大涨、大跌，现在又开始跌了。
新区
10月二手房 20819元/平
新区一直不停的涨，涨幅有大有小，总体2手房还是被看好的。
吴江
10月二手房 14002元/平
吴江2手房就是涨涨跌跌涨涨跌跌，最高差约1000元/平。
总的趋势来看
一涨五跌
10月二手房
整体价格略有下降
成交
在套数中，10月份，苏州二手房成交2593套，环比9月下跌8.15%;其中住宅成交共计2211套，环比9月。
园区成交量夺冠，成交量达727套，占比高达28.04%。
虽然新房园区不吃香
但是在2手房里面
园区可是一个香馍馍
附苏州500个小区房价涨跌表
那么各小区挂牌价格是涨是降?
我们统计了苏州区
近500个小区挂牌价格
来看看你家小区价格是涨还是降了
(备注：部分楼盘价格为二手房挂牌均价，个别小区因为挂牌量不多数据恐有所失真以下价格，仅供大家参考!)
园区
10月，尚玲珑挂牌均价最高，为46718元/㎡
同比去年10月
中海国际社区二区降幅最大，达26.14%
风华苑涨幅最大，达33.18%
新区
10月，中梁香缇挂牌均价最高，为34205元/㎡
同比去年10月
彩云花园降幅最大，达18.87%
中梁香缇涨幅最大，达27.28%
苏区
10月，朗诗南门绿郡挂牌均价最高，为41644元/㎡
同比去年10月
中军新村降幅最大，达19.54%
南园花苑涨幅最大，达25.72%
吴中区
10月，中海独墅岛挂牌均价最高，为26611元/㎡
同比去年10月
山湖一号降幅最大，达19.87%
S半岛涨幅最大，达17.25%
相城区
10月，静湖国际水岸挂牌均价最高，为36182元/㎡
同比去年10月
相韵花园降幅最大，达18.51%
合景天汇公寓涨幅最大，达18.15%
吴江区
10月，绿地太湖城挂牌均价最高，为17850元/㎡
同比去年10月
油车小区降幅最大，达15.46%
流虹苑涨幅最大，达20.78%
▌来源：房天下、苏房网、苏州地产圈，指南网络综合整理发布，转载请注明出处，图片来源网络，版权归原作者所有
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