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房子备案是什么意思知识介绍

2023-10-07 15:34:08 楼房知识来源：

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目前关于大家提出的房子备案是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房子备案是什么意思相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房子备案是什么意思所谓的房屋备案，就是将原来已经登记在开发商名下的预售商品房，变成出售的，然后将其注册到购房者的名下。这是为了证明房屋已经售出，可以有效的约束住开发商，避免开发商一套房两套。如果我们所购的房屋已经登记，我们可以登陆当地房管部门的网站，了解有关房屋的基本信息。

房屋备案又称房屋出租备案，是房屋管理部门对房屋出租进行备案的主要目的。在签订了租房协议后，要将当事人的资料送到出租屋管理中心进行登记，工作人员会对所提供的资料进行真实性和合法性审查。审核通过，交完税，办理房屋出租备案手续。

房子备案的作用了解购房时是否有法律程序。毕竟在办理登记之前，都会对所售房屋进行审查，确认开发商拿到了预售证，然后再进行网上销售。

可以有效的防止一方多卖，一栋房子在网络上被人买走，然后在网上注册，这样就不能在注册了，这样就可以避免以后的买家受到经济上的损失。

可以有效的避免房屋发生多次抵押。如果开发商抵押了商品房，那么就不能在房产局注册，这样就不能在房产管理局注册了。

在办理产权变更的时候，可以简化流程。如果没有备案，就不能进行产权变更。

房屋备案的程序是怎样的房屋备案，是在当地的房地产主管部门办理的，通常是在房屋购置完毕，网络签约完成后，由开发商进行备案。在此我要说的是，06年之后，网上签订的都是网上签订的，一般都是先草签，然后再进行。

签完之后，要做好记录，拿到相关的文件，打印出来，然后在合同上签上自己的名字。当房地产管理局签发了从06开始的9位数字的登记编号，这意味着该合同已经注册完成。

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