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经济适用房申请条件要求是什么知识介绍

2023-10-07 15:14:44 楼房知识来源：

导读目前关于大家提出的经济适用房申请条件要求是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些经济适用房申请条...

目前关于大家提出的经济适用房申请条件要求是什么这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些经济适用房申请条件要求是什么相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

经济适用房申请条件如下：

户籍条件：申请经济适用房的人需要由本地的城镇户籍，并且领取户籍的时间要超过三年。

年龄条件：申请的人需要年满18周岁，如果是单身家庭提出申请的话，那么申请人需要年满30周岁。

财产状况条件：申请人的家庭平均住房面积以及家庭的平均收入需要符合各地方的规定。另外申请人以及家庭成员在本地不可以享受任何保障性住房的政策，同时在申请之日前三年之内，不可以有房屋转卖或者是赠与的记录。

经济适用房可以抵押贷款吗?经济适用房可以抵押贷款，不过要分情况，购买有产权证的经济适用房后，人需缴纳房价3%的土地使用权出让金，另外，外地户口也可购买已购的经济适用房，有合法产权的情况下可以抵押贷款，但是如果没有产权是不能贷款的。

经济适用住房，指得是当地政府提供优惠，限制修建标准，供应人群和交易价格，具有保障性的商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府的优惠政策，修建用地实施行政划拨，向城市中低收入居民家庭供应的普通住房。

经济适用房与普通商品房的区别?购买条件和对象不同。一般来讲，经济适用房享政府优惠，购买对象特定，单纯给中低收入家庭，所以必须有申请审批制度;不同的是，商品房销售市场化，购买对象、条件不受限制。

土地性质不同。正常情况，经济适用房土地由政府供应，不需要交土地出让金，主要利用市场竞争，土地出让金为必须。

价格政策不同。正常下，经济适用房出售实行政府指导价，绝对不可以擅自提价出售，商品房由市场决定。

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