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目前关于大家提出的初始登记什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些初始登记什么意思相关的内容来...
目前关于大家提出的初始登记什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些初始登记什么意思相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
初始登记其实就是指房屋在竣工之后，开发商向当地的房管局进行申报，在通过审核之后确认某一房地产所有权的隶属关系和塌陷权利，这个其实也被称之为确权。初始登记是为业主办理房产证做铺垫，同时这一步也是办理房产证不可缺少的一步。如果开发商并没有进行房屋的初始登记，那业主将来就没有办法办理房产证。所以对于购房者来说，在买房之前，需要搞清楚开发商是否已经办理了初始登记手续。
初始登记证和房产证的区别？初始登记证和房产证的区别：初始登记证和房产证的含义是不一样的，所有权初始登记，其实就是指未经登记机关确认房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权以及建筑物的登记，而房屋所有权初始登记一般都是返款开发企业办理的。所谓的初始登记就是确权，一般在房屋竣工之后的90天内，需要由开发商向相关的部门进行申报，然后经过土地管理部门的审核来进行办理。如果开发商不进行初始登记，需要承担相应的违约责任。开发商不给初始登记证怎么办？如果开发商不给初始登记证的话，那么可以直接起诉开发商，购房者可以明确的要求开发商协助办理涉诉的房屋产权证，同时要承担延迟办理产权证的违约责任，另外业主可以要求法院确认房子属于购房人所有。如果没有办理初始登记的话，一般是不可以办理个人房屋所有权证的。在办理初始登记的时候需要提供自己的登记申请书，需要提供个人的身份证明复印件一份，另外还需要提供建设用地使用权证明以及房屋测绘报告。
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