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武汉亿房网二手房网址（武汉亿房网二手房中介费）

2022-07-24 16:56:07 楼盘资讯来源：

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想必现在有很多小伙伴对于武汉亿房网二手房中介费方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于武汉亿房网二手房中介费方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、中介费一般按照 1% — 3% 来收取。

2、买二手房要交哪些费用一、购买二手房的费用：税费

3、1、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。

4、芝士习回答，版象权必素究，未多可经许可，不得转载

5、2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。

6、要而物问论规感划，格层。

7、3、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的

8、也里些表及战处安务报信选快层满。

9、3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。

10、4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5

11、年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5

12、年的商品房不分首套二套都要征收。

13、5、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5 年就免征，不满 5 年要全额征收。

14、6、工本费。工本费是每本 80 块钱。

15、7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是

16、2.5 元 / 平方米。

17、　　此外，如果是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。

18、二、购买二手房的费用：银行按揭所需费用

19、1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，一般情况下，不足 200 元的按 200 元征收。

20、2、按揭合同工本费 380 元 / 套。

21、3、商品房案值评估费，一般是总房价的 3 ‰～5 ‰。

22、　　以上信息仅供参考 ( 其中可能还涉及一些比较小额的费用 ) ，以房产交易中心实际征收额为准。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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