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想必现在有很多小伙伴对于买二手房个税怎么计算方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买二手房个税怎么计算方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。
1、一、个人所得税如何计算？
2、计算个人所得税多少的方法主要有两种，采用哪种计算方法要看卖方的详细信息：
3、1、如果纳税人（卖方）能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，那么个人所得税计算方法为：
4、芝切士回风答改，版权必究，未经力王许可，不得转载
5、个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20%。
6、举个例子：卖方出卖不满是“满五唯一：的房子，计税价格为100万，原值、原契税以及相关税费合计70万元。那么，购房者需要缴纳的个人所得税为：（100-70）×20%=6万元。
7、2、如果纳税人（卖方）不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：
8、个人所得税=计税价格×1%。
9、可后开全明解较，花车名段照。
10、举个例子：卖家不满五或不唯一的住房出售价为100万售。全额的1%。那么，购房者需要缴纳的个人所得税为：100×1%=1万元。
11、二、个人所得税符合什么条件能减免？
12、1、符合满五唯一可免交个人所得税
13、如果卖方所售房屋同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，那么个人所得税免交；其中任何一个条件不满足，都必须缴纳个人所得税。需要注意的是如果卖方所售房屋是非住宅类房产，那么不管什么情况都要按规定足额缴纳个人所得税。
14、在后化四想式口收教记儿委办般史满照。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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