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KBS出售了位于佛罗里达州韦斯顿的两栋A级办公楼办公楼Weston CorporateCenter。BanyanStreet Capital的关联公司以5230万美元的价格购买了这栋最近翻新的物业，总面积为149,103平方英尺。
这栋四层楼的建筑分别建于1997年和1998年，交易时的租赁率为94%。根据CommercialEdge的数据，KBS于2015年购买了这些物业，当时它以2200万美元的价格购买了2500 Weston Road，以2480万美元的价格购买了2700 S.Commerce Parkway。
在过去三年中，KBS不断升级资产。中庭大厅收到了新家具和咖啡吧，而HVAC系统和LED照明功能也得到了改善。停车场和户外座位设施都得到了刷新。
这些建筑位于75号州际公路旁，可轻松前往595号州际公路和95号州际公路，迈阿密市中心东南30英里，劳德代尔堡18英里。韦斯顿企业中心的停车比例为每1,000平方英尺4.7个停车位。
活跃的市场
据KBS东部地区总裁马克·德卢卡(Marc DeLuca)称，布劳沃德县过去十年的人口增长了13.2%，目前的失业率低于南佛罗里达州的平均水平。
世邦魏理仕的克里斯蒂安·李(Christian Lee)和何塞·洛邦(Jose Lobon)担任卖方的独家顾问。今年1月，KBS在凤凰城出售了另一座两层楼的A类投资组合。TerraCap以1.035亿美元的价格购买了这处翻新的物业。
根据CommercialEdge的数据，随着2021年第一季度的交易量和每平方英尺平均价格均同比上涨，迈阿密的办公楼市场吸引了越来越多的投资者的兴趣。与菲尼克斯一起，它是唯一出现数量和价格双双上涨的市场。到3月底，迈阿密办公楼交易在2021年达到3.95亿美元，这一数字是去年同期的大约六倍。
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