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原标题：东城法院异地查封上百套房
43名干警三个月奔赴84个地级市 攻坚异地财产处置难题
当你在高温酷暑下挥汗如雨，我却在肆虐的台风中蹚水赶路；当你置身南方的海南岛，我却身处北国的黑龙江……这正是北京市东城法院“百城执行行动”的真实场景。7月至9月期间，东城法院执行局开展“百城执行行动”，出动干警43名，强力攻坚异地财产处置难题。执行法官们陆续奔赴天南地北，对100多处以房产为主的异地执行财产进行查封，他们的足迹遍及26个省级行政区域，84个地级市，近百个出差地点……
对新掌握线索集中处置
记者了解到，如此大规模地集中执行，对东城法院执行局来说尚属首次。东城法院执行局局长刘晶告诉记者，随着“基本解决执行难”工作的推进，法院对被执行人财产线索查找手段不断丰富，与相关部门执行联动工作不断深入，在此背景下，在近一年的时间内，法院发现了一批以房产为主的外地财产线索。
“查控手段增加之后，好多原来查不到的财产线索现在都能查到了。”刘晶介绍道，“在不影响日常执行工作正常开展的前提下，我们利用这段时间集中去调查了100多处房产，一个地方的房产都集中起来一次性地去调查，一方面效率比较高，另一方面也节省咱们的司法成本。”
每到一处，执行法官们需要前往当地的不动产登记部门，对房产进行查封，调取房产档案；另一方面，要对房产进行现场勘查，走访物业、社区，并在现场张贴公告。如果在住所地能找得到被执行人，法官就会深入接触被执行人，进行相应的执行工作。刘晶说：“这次行动也有十多件案件找到了被执行人，通过做工作，被执行人直接履行了自己的义务。有的当事人觉得我在异地，北京的法院找不到摸不着，可没想到法院就是去现场找到他了，就主动履行义务了。”
如果没有找到被执行人，法官们会对被执行人名下房产的现状进行深入了解，张贴公告告知被执行人限期履行义务，否则法院将对房产进行评估、拍卖处置。执行局副局长张旭川介绍，之所以要去当地调查房屋，是为了核实房屋是否被抵押等状况，同时通过实地查看了解房屋朝向、窗户数量、是否有电梯、是否拖欠物业费等信息。
“所有这些工作，都是为了给下一步房产网上司法拍卖打下基础，把房产信息客观全面地如实披露给想要竞买房产的买受人，这也有利于推动咱们的房产的拍卖工作。”刘晶表示。
有的房子连门牌号都找不到
“百城执行行动”中，在浙江台州，法官许文清和超强台风“利奇马”不期而遇。知道台风要来的消息，许文清和法警郭园园比台风先行一步，从乐清赶到了此次出差的最后一站——台州。当时，“利奇马”尚未到达台州，但受台风外围影响，外面已经在刮风下雨。“车已经全没有了，街上的人也不多，我们就从宾馆走了两公里到了房地产登记部门。当地的工作人员说是台风要来了，已经等着下班了，我们是最后一个给办完事的。”调取完房产信息，许文清又立刻赶去房屋所在地查看房屋、贴公告，抢在“利奇马”到达台州之前把工作做完。
另一边，东城法院执行局副局长张旭川承担了气候炎热、温度高、辐射强的云南省、海南省的部分出差任务。尽管去的是云南和海南，可张旭川和法院干警们不仅无缘流连风景，还要在高温中不停地赶路和办事，寻找一处被执行人的房产可能要花上两个小时，每天行走的步数高达三万多步。
异地执行的不便，很大程度上由于人生地不熟。抵达这些房产所在地的过程，可以称得上是山高路远；至于能否顺利找到房屋，更是未知数。
为了在交通不便利的内蒙古自治区更高效地完成工作，经院里批准，7月初，执行局副局长赵庆选择驱车前往呼和浩特、包头、鄂尔多斯三地，和同事轮流驾车，驾驶路程接近2000公里，整个出差行程大部分时间都在车轮上度过。出京后第一脚油门，赵庆直接开到了呼和浩特市的土默特左旗，花了将近九个小时。此后，每办完一件事，赵庆和同事便马不停蹄地开往下一个城市。最终，赵庆和同事五天内就完成了四个案子的财产调查工作。
有些房产的所在地，位于远离市区的村镇上。交通不便，语言不通，为执行工作带来了不少的挑战。许文清法官需要处置的一套房产的登记地址为浙江乐清的某个村子，但只登记了某某村，却没有具体的门牌号。“我们也问产权登记部门具体是哪个号，他说我们也不知道，就这么登记的，你得上村里问去。”许文清带着法警辗转到了村子里，但因为语言不通，和村民交流起来比较困难。“到了村委会之后，村委会的人说你们找他去，他欠钱你们找他去，找我们干吗？”许文清回忆。面对村民的不理解，许文清只能耐心解释，坚持要找到那个房子，最终基本确认了被执行人的房屋，并进行了实地拍照。
即使找到了房屋，想要核实住户的情况也很困难。由于是异地执行，法官们身着便服，“邻居一听你口音，觉得你是外地人，有的人就不理你，甚至还觉得你是小偷。”张旭川副局长说，面对此类情形，法官们需要磨破嘴皮子反复解释。遇上始终不肯配合的物业工作人员，法官们往往不得不请求当地派出所的协助。
记者了解到，“百城执行行动”期间法院干警驾驶路程达到5000多公里，出差行程达到6万多公里，行动共纳入了143件长期未结案涉异地财产处置案件，涉及153套房产，切实保障了申请执行人的权利。最终，十多件案件因找到了被执行人顺利执行完毕；其余大部分案件中的涉案房产情况被摸清，为下一步的拍卖工作做好了准备。
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