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武汉万科金色城市二手房价(塘厦万科金色城市二手房价)

2023-11-25 12:42:35 楼盘优惠来源：https://www.hnhaofang.com/

导读据房天下研究院监测，12月前两周武汉二手房挂牌均价为20039元平方米，环比下跌0 79%。12月前两周武汉二手房各区县搜索排行榜中，武昌、江岸、东湖高新区占据热搜区县

据房天下研究院监测， 12月前两周武汉二手房挂牌均价为20039元/平方米，环比下跌0.79%。 12月前两周武汉二手房各区县搜索排行榜中，武昌、江岸、东湖高新区占据热搜区县榜TOP3；武昌武泰闸烽火的长江紫都三期笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-80万；面积方面，网友关注度主要集中在110-144平；地铁线路中，2号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

12月前两周武汉二手房挂牌均价为20039元/平方米，环比下跌0.79%，而与上年同期相比，同比上涨1.73%。

图：武汉二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

12月前两周武汉各区县搜索排名中，前三甲是武昌、江岸、东湖高新区。

榜首的武昌搜索占比为14.87%，其次是江岸和东湖高新区，占比分别为14.27%和12.91%。

排名	区域	区县均价	搜索占比
1	武昌	24942	14.87%
2	江岸	22650	14.27%
3	东湖高新区	20751	12.91%
4	洪山	21967	9.22%
5	汉阳	17428	9.01%
6	江汉	20687	7.61%
7	东西湖	14158	5.72%
8	硚口	19319	4.74%
9	江夏	13272	4.53%
10	黄陂	10682	4.53%

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

12月前两周网友关注度较高的楼盘是武昌的长江紫都三期，武昌的复地东湖国际列次席，武昌百瑞景中央生活区位列第三位，东湖高新区保利时代和武昌保利中央公馆排名三甲之后。

排名	楼盘名	楼盘价格	所属区县
1	长江紫都三期	17521	武昌
2	复地东湖国际	50689	武昌
3	百瑞景中央生活区	34542	武昌
4	保利时代	33371	东湖高新区
5	保利中央公馆	22957	武昌
6	广电江湾新城	17521	硚口
7	万科金色城市	16324	洪山
8	当代国际花园	25854	东湖高新区
9	保利公园九里	20656	武昌
10	泛悦城	34551	东湖高新区

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为39.65%；其次为两居占比为25.5%；四居搜索占比13.57%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-80万价格区间更被网友关注，占比达37.13%；其后为80-100万，占比30.49%；0-150万搜索占比为2.61%，位居第三位。

排名	价格区间	搜索占比
1	0-80万	37.13%
2	80-100万	30.49%
3	0-150万	2.61%
4	0-100万	2.45%
5	0-300万	2.37%

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，110-144平占据首位，搜索占比为20.26%；90-110平的搜索占比为14.92%，位居第二； 70-90平搜索占比为14.64%，位居第三位。

排名	面积	搜索占比
1	110-144平	20.26%
2	90-110平	14.92%
3	70-90平	14.64%
4	144-200平	9.63%
5	200-300平	7.51%

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从12月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为27.25%，8号线、3号线紧随其后，搜索占比分别为14.02%、12.38%。

排名	地铁线	搜索占比
1	2号线	27.25%
2	8号线	14.02%
3	3号线	12.38%
4	4号线	12.01%
5	6号线	11.47%
6	1号线	10.55%
7	7号线	5.53%
8	11号线	5.1%
9	21号线(阳逻线)	1.68%

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。

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