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房屋买卖税费一览表(二手房税费明细表2023)

2023-11-23 12:53:09 楼盘优惠来源：https://www.hnhaofang.com/

导读 9月1日，《中华人民共和国契税法》（以下简称契税法）将施行。近期，契税相关政策陆续发布，我们也推出了多篇报道，今天推出的是全国各地契税税率表。特别提醒！买房的朋友们注意，

9月1日，《中华人民共和国契税法》(以下简称契税法)将施行。近期，契税相关政策陆续发布，我们也推出了多篇报道，今天推出的是全国各地契税税率表。特别提醒!买房的朋友们注意，文末有福利~

契税法规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

全国各地契税税率表来了！绝大多数适用3%

上海市财政局、国家税务总局上海市税务局8月20日发布通知，明确上海市契税的适用税率为百分之三，平移了现行政策。至此，31个省(自治区、直辖市)契税税率全部出齐。

小编梳理各地授权事项决定后发现，对于契税适用税率，有27个省、自治区、直辖市确定为税法规定的最低水平，即3%;湖南省确定为4%;河北省契税适用税率为4%，其中个人购买普通住房适用税率为3%;辽宁省契税税率为4%，对个人购买普通住房的税率减按3%征收;河南省住房权属转移契税税率为3%，其他房屋和土地权属转移契税税率为4%。

我们汇总了各省（自治区、直辖市）契税具体适用税率，一起来看看吧↓

特别提醒

财政部、国家税务总局日前发布《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》(财政部税务总局公告2021年第29号)，明确了契税法实施后继续执行的契税优惠政策。《公告》明确，《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条、第三条中关于契税的政策继续执行。

第一条相关内容是：

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

第三条相关内容是：

北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施财税〔2016〕23号文中的第一条第二项契税优惠政策。

该优惠税率列表如下：

来源：中国税务报新媒体

责任编辑：于燕、宋淑娟 (010)61930016

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