网站首页 楼盘 > 楼盘优惠 > 正文
江西省宜春市是赣西地区中心城市之一，宜春市的地理位置相当不错，处于萍乡市、新余市两大地级城市之间。
随着城市化发展，宜春市率先在江西各大地级城市中崛起，宜春的综合实力已经在江西省名列第4位。
在过去的2022年，宜春市共完成经济总量3473.12亿元，同比2021年名义增速达到5.3%。
宜春市的经济总量在江西省处于南昌、赣州、九江之后，略高于上饶市，这一年宜春的经济增速更是高于江西省平均增速也高于全国城市的平均增速。
随着经济的发展，宜春市各大区县的房价也越来越高，现在的宜春房价要比新余萍乡高的太多，在部分群体的眼里，宜春楼市则面临高房价的危机。
现在的宜春市，二手房的平均房价大约为0.75万，新房的平均房价大约为0.96万元。
宜春市的平均房价在全国可统计的300座城市当中处于第131位，所以说宜春的楼市房价在全国城市当中处于中等偏上的位置。
地处赣西地区的新余、萍乡，这两座地级中心城市的房价远比宜春低。
新余市二手房平均房价大约为0.71万，新房的平均房价大约为0.72万。萍乡市二手房的平均房价大约为0.57万，新房的平均房价大约为0.55万。
由此可见，宜春的房价算得上是相当昂贵的房价。
根据宜春市最新的常住人口统计数据，宜春市的常住人口大约为497.1万人，宜春市的人口总量在江西11座地级城市当中名列第4位。
常住人口众多，那么这个区域对楼市的需求量也就旺盛。
这几年宜春市的房地产开发投资金额基本处于300亿左右，现在宜春市一年的新房成交量可以接近700万平米，成交金额可以达到480亿元左右。
如果按照每套新房建筑面积100平米计算，那么宜春市一年的新房成交量可以达到7万套。
这是一个相当庞大的数据，按照每年365天平均折算，宜春市每年到各大区县城区买房的群体高达191个家庭或者个人。
经济的发展促进了当地人均收入的稳步攀升，绝大多数家庭对居住品质的提升有着莫大的渴望。
尽管宜春市不是沿海城市，但这座城市的楼市可以说仍然相当的旺盛。随着城市化发展，进入城市安家的年轻人会越来越多，进城安家已经成为了一种必然。
宜春市的管辖面积很大，国土面积更是达到1.87万平方公里左右。现在的宜春市共包括中心城区袁州区，3大县级市丰城市、高安市、樟树市，6个县级城市万载县、上高县、奉新县、宜丰县、靖安县、铜鼓县。
由于各大区县经济发展水平不一，配套设施有一定差距，所以各大区县的房价也存在很大的差异。
目前宜春市房价最高的主要集中在宜春的核心城区袁州区，袁州区的二手房平均房价大约为0.83万，新房的平均房价大约为1.08万。
袁州区不但是宜春市的首府，也是宜春市配套设施最好的地方，另外袁州区的生态环境特别好，美丽的秀江、5A级的明月山,更是造就了袁州在宜春特殊的地理位置。
这些年有大量来自于上海、广州等地的退休群体选择到袁州区购房安家，看中的就是袁州区的生态环境以及这个区域的温汤温泉。
宜春市除开袁州区的房价较高外，高安市、丰城市、樟树市的房价也不便宜。
这三座城市远离袁州区，距离南昌市非常近，所以这三座城市更是宜春市的副中心区域。
现在高安市的二手房平均房价大约为0.77万，新房的平均房价大约为1.09万。丰城市的二手房平均房价大约为0.78万，新房的平均房价大约为0.78万。
樟树市的二手房平均房价大约为0.79万，新房的平均房价大约为0.83万。
这三座区域作为县级市，这样的房价在江西省各大县级城市当中可谓是排在前5位。
也足以证明了宜春地区的房价比较高，这县级城市的房价高，也与他们与南昌距离近有一定关系。
随着南昌都市圈的发展，这三座县级城市成为南昌都市圈重要的卫星城市，对于这个区域的未来而言，仍然具有很大的发展空间。
在宜春其他的县级城市当中，多数县级城市的房价突破了5000元。比如奉新县目前楼市的平均房价大约为0.64万，上高县目前的平均房价大约为0.6万。
万载县靠近宜春袁州区，所以这个区域的房价也不便宜，二手房的平均房价大约为0.6万，新房的平均房价大约为0.63万。
另外宜丰县、铜鼓县、靖安县，这些县级城市房价也不便宜。
靖安县更是有个别小区的新房房价达到了0.89万，宜丰县、铜鼓县楼市的整体均价基本在0.6万左右。
这些区域的房价基本都是均价，如果是高品质的小区，实际在8000元以上的也特别多，所以在宜春任何区县买房其实压力都比较大。
对于宜春市而言，房价较高，有它存在的道理。
宜春市的综合实力在江西省排名第四，自然房价在江西省也是名列前茅，比宜春市实力强的南昌、九江、赣州等地的房价均不比宜春便宜。
另外这几年和宜春经济总量比较接近的上饶市房价也基本可以相近，上饶市的二手房平均房价大约为0.8万，新房的平均房价大约为0.77万。
所以说城市房价高与当地的经济发展水平有关系，另外由于宜春市人口众多，当地年轻人对进城置业安家的需求也是相当的旺盛。
随着城市化发展，这几年袁州区不断壮大，整个区域的常住人口已达112.17万人。
袁州区也成为宜春地区人口大幅度净流入的区域，对于这个区域随着接下来几年的城镇化，极有可能会成为宜春地区第1个城区人口百万级的大城市。
另外丰城市和高安市的常住人口众多，这两个区域极有可能形成城区人口在50万以上的中等城市。
万载县、樟树市、上高县，虽然人口总量不及袁州区、丰城市、高安市。但这三座县级城市极有可能在接下来的十年城区人口达到20万以上，形成一型小城市的发展规模。
以更长的眼光看宜春楼市的发展，中心城区袁州区未来的潜力最大，尽管这个区域的房价高，但这个区域的配套设施的确是走在江西省的第一梯队。
这个区未来也会随着宜春综合实力的逐渐攀升，楼市的固定资产价值也会稳步攀升。
另外袁州区拥有的资源相当的稀缺，比如明月山风景区、温汤温泉、秀江，这些都是不可复制的资源。
另外宜春市的医疗、学校等设施均处于赣西地区的前列，还有袁州区拥有赣西区域唯一的民航机场。
袁州区的房价高，离不开这几年高品质建设城区，绿水青山更是金山银山奠定了袁州区的生态环境，让更多的人认可了这个区域是一座非常宜居的城区。
随着城市化的发展，中心城区的人口还会持续增加，而部分人口基数较少的县级城市仍然会面临人口的外流。
相对来说，上高县、万载县、奉新县、宜丰县、靖安县、铜鼓县未来楼市的发展空间与宜春县级市及袁州区差距甚远。
城市化发展不可逆，进入城市安家是必然，对于还未进入城市安家的群体实际也会随着时间的推移，终究还会选择进入城市。
虽然城市房价很高，但只要努力也能够实现城市的居住梦。相信每一个年轻人都能够通过自己的奋斗，最终获得城市的认可，成为城市真正的主人公。
个人观点，仅供参考。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
猜你喜欢：
- 2023-11-23 房地产政策最新消息2021年(河北房地产政策最新消息
- 2023-11-23 深圳世界之窗(深圳世界之窗门票)
- 2023-11-23 长沙房屋备案查询系统(广州房屋备案查询系统)
- 2023-11-23 东方明珠塔图片(上海东方明珠塔图片)
- 2023-11-23 北京房产交易中心官网
- 2023-11-23 辽宁朝阳房产信息网站(济南房产信息网站官网)
- 2023-11-23 房价网上海(上海崇明岛房价)
- 2023-11-23 柳州房价二手房(柳州房价二手房磨滩路)
最新文章：
- 2023-11-23 富力湾别墅房价(富力湾别墅二手房出售)
- 2023-11-23 58找房子租房子(58找房子租房子可靠吗)
- 2023-11-23 久华里二手房(久华里二手房房型图)
- 2023-11-23 亦庄附近租房子比较便宜地方(亦庄经济开发区附近租房子
- 2023-11-23 房地产政策最新消息2021年(河北房地产政策最新消息
- 2023-11-23 别墅平面图设计图纸一二层(别墅平面图设计图纸一二层真
- 2023-11-23 现代别墅设计(现代别墅设计图纸及效果图大全)
- 2023-11-23 上海浦东公寓(上海浦东公寓新楼盘出售)
- 2023-11-23 清城南区二手房(大兴黄村清城南区二手房)
- 2023-11-23 贵港房地产贵港房产网(贵港二手房出售信息)
- 2023-11-23 苑(苑怎么读音)
- 2023-11-23 广州新房一手房(新房一手房二手房有什么区别)
- 2023-11-23 深圳日租房20元一天(深圳日租房15元一天)
- 2023-11-23 2023年首套房契税取消了吗(2023年首套房契税取
- 2023-11-23 深圳世界之窗(深圳世界之窗门票)
- 2023-11-23 房东直租平台(房东直租平台是什么)