网站首页 楼盘 > 楼盘优惠 > 正文
1-9月珠海新建商品住宅整体供应121.9万㎡,同比下降38.1%,成交163.0万㎡,同比下降10.8%。上半年在2、3月份的集中需求释放下,成交有所会回升,三季度,在需求动能释放不足背景下,市场成交持续回落。9月份,珠海楼市“金九”成色略显不足,虽然供应有所回升,但成交依然维持低位运行。当前珠海楼市整体需求不足,市场观望情绪浓,短期内市场仍处在调整筑底阶段。
虽然整体市场仍处于筑底恢复期,市场竞争非常激烈,但也不缺乏表现突出的项目,能够从众多楼盘中脱颖而出。下面让我们一起随榜单来详细了解各大项目1-9月的市场表现。
2023年1-9月珠海房地产项目销售业绩top10
数据来源:中指数据库、企业填报
特别声明:房地产项目销售数据统计是以2023年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径,主要依据企业填报数据并经审核确认。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍中指点评
2023年1-9月珠海房地产项目销售金额前10门槛值为10.9亿元,同比去年减少1.4亿元。其中斗门区华发水郡以27.8亿元的销售额位居榜首,香洲区热销项目绿景玺悦湾以24.1亿元位居榜单第二。同样位居香洲区的中海寰宇天下以22.6亿元的销售金额位居榜单第三。
从销售面积来看,1-9月广州房地产项目销售面积前10门槛值为3.6万㎡,同比去年减少0.9万㎡。其中斗门区华发水郡以19.2万㎡的销售面积位居榜首,香洲区热销项目绿景玺悦湾以6.6万㎡销售面积位居榜单第二,位居香洲区的中海寰宇天下以4.8万㎡的成交面积位居第三。
图: 2023年1-9月珠海房地产项目top10项目分布
各区分布:
TOP10项目销售额榜单中,香洲区、横琴新区、高新区项目最多均有3个楼盘上榜,斗门区有1个楼盘上榜。
各板块的均价:
唐家湾板块:30510元/㎡;横琴板块:42403元/㎡;湾仔板块:38555元/㎡;南屏板块:34503元/㎡;井岸镇板块:15958元/㎡.
▍典型样本项目点评
中海寰宇天下
中海寰宇天下
位于香洲区湾仔板块,项目主推86-136㎡的三至四房,精装均价44300元/㎡。前三季度该项目共取得384套的销售业绩,销售额为22.6亿元,位居珠海市2023年1-9月销售额榜单第三。项目取得不错的销售业绩主要原因如下:
1)项目区位价值优越。
项目位于珠海主城核心板块——湾仔板块,片区内商圈林立,成熟配套环伺,周边教育资源、医疗配套、休闲设施等配套齐全,区域发展成熟。
2)板块现状价值排名靠前。
项目所在的湾仔板块在珠海23个板块现状价值排名第9;板块内居住人口密度2778人/k㎡,职住比为0.62。
3)交通便利。
区域周边交通路网发达,拥有1城轨、2大桥、2隧道,机场、港口等交通枢纽,同时项目周边公共交通路网发达,便捷通达珠海全市各区。
4)配套丰富。
区域内规划10所学校、3所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中;满足家门口教育,医疗配套有珠海市妇幼保健南琴院区、珠海市人民医院横琴医院、广州医科大学附属第一医院横琴医院等。
版权说明: 本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
- 上一篇: 我想卖房子(我想卖房子怎么卖)
- 下一篇: 雅化集团股票(雅化集团股票股吧)
猜你喜欢:
- 2023-11-17 宁波房产交易中心官网(宁波房产交易平台官网)
- 2023-11-17 海口二手房出售信息最新消息(海口二手房出售最新消息网
- 2023-11-17 北京西城二手房价格(北京西城二手房价格528万)
- 2023-11-17 浙江人事考试网(浙江教育考试网站官网入口)
- 2023-11-17 欧派全屋定制官方网站(欧派全屋定制官方网站最新流行颜
- 2023-11-17 龙岩二手房最新信息(龙岩二手房最新房源出售)
- 2023-11-17 无锡房屋出租(无锡房屋出租信息发布平台有哪些)
- 2023-11-17 碧桂园凤凰城二手房价格(中海凤凰熙岸二手房价格)
最新文章:
- 2023-11-17 宁波房产交易中心官网(宁波房产交易平台官网)
- 2023-11-17 中国人保股票(中国人保股票分红情况2023)
- 2023-11-17 手机怎么提取公积金(手机怎么提取公积金账户里的钱)
- 2023-11-17 海口二手房出售信息最新消息(海口二手房出售最新消息网
- 2023-11-17 独栋别墅图片大全(独栋别墅花园图片大全)
- 2023-11-17 中国油价调整最新消息(中国油价调整最新消息3月3日)
- 2023-11-17 苏州找房子租房用什么软件最好(苏州租房一般用什么软件
- 2023-11-17 搜房帮登录登陆(搜房帮登录北京)
- 2023-11-17 高碑店租房信息个人房源(北京高碑店租房信息个人房源)
- 2023-11-17 徐州房价暴跌开始(徐州房价2023年最新房价走势图)
- 2023-11-17 贷款30年提前还吃亏吗(贷款最多能贷多少年)
- 2023-11-17 在线房产网(南陵在线房产网)
- 2023-11-17 今日国内油价最新价格(今晚24时油价将下调)
- 2023-11-17 龙岩二手房最新信息(龙岩二手房最新出售)
- 2023-11-17 北京西城二手房价格(北京西城二手房价格528万)
- 2023-11-17 亿房网武汉(亿房网武汉房地产)