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去售楼处退定金技巧(去售楼处退定金技巧有哪些(教你4

2023-11-11 01:15:12 楼盘优惠 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 只用4招就退了房要回定金和首付。我们就是靠这4个方法帮助一个买房后悔的人，成功的退了房子的定金和首付。普通的购房者他一般没耐心听完的，但是聪明的人一定会认真的看完点赞并且

只用4招就退了房要回定金和首付。我们就是靠这4个方法帮助一个买房后悔的人，成功的退了房子的定金和首付。普通的购房者他一般没耐心听完的，但是聪明的人一定会认真的看完点赞并且下载了把它保存下来。因为他未来一定会用的到。

我们的小区里面有一个宝妈，这个宝妈以前根本没有买过房，但是结婚以后家里有点存款，就想着再投资点做点什么，想来想去别的都不懂，也就房子他还知道点。所以宝妈就被中介带到了售楼处。一到现场就被忽悠的冲动的买了房子，交了5万块钱的定金，回到家里后却非常后悔。因为房子买的太偏了，家里人都不同意，还跟老公大吵一架。当时也非常的焦虑，就找到我们，问我们能不能帮他退掉。

我们是怎么样通过2个月的时间让他把定金全部要回来的?下面就告诉你方法。先说思维，再说实操方法。思维就是千万不要以受害者的思维去谈判，能成功靠的是赢家思维。赢家思维是什么意思?就是你买房子后悔了，不管房子满不满意，还是你贷款没有批，还是你被忽悠的买了房。但是你作为成年人，你自己做的决策，当你后悔的时候就是你自己的责任，而不是开发商的责任。开发商有理由不退，这个前提你一定要清楚。但是很多人就是一种受害者的思维，虽然我错了，但是我是被骗的。所以我是受害者，为什么不能退?这里的问题在于你没有理由和证据让对方退。而赢家思维是什么?就是事已至此，要退房，一定要找到开发商的违规证据，做好维权取证。拿到证据再和对方谈判，你才有底气。而不是一副受害者的心态让对方来可怜你。再告诉你一句事实，退房的事情开发商已经是见怪不怪了，不会心疼可怜人，除非你拿住了把柄，否则你根本退不下来。下面就教你实操方法，我们就靠这4个方法，成功的让买房后悔的人退了定金，只要你学会了，你也可以自己去实际退房。因为我们已经成功的帮很多的朋友退了房子。

第一步放弃幻想。很多人对开发商和中介都抱有幻想，觉得自己再服点输说点好话，再试一试把自己生病住院的证据给到对方看，希望能够博取一份同情。证明自己真的是很困难，自己有多么惨?这实际上还是一种受害者心态，对方不会同情你的，而且你违约了，把证据送到对方的手里面去了。还有开发商表面答应给你退房，让你签署一个退房同意书，内容就是给你退一半定金，或者只退首付定金不退让你签字。注意这种霸王条款千万不要签约，一旦你签字了就无力回天了，就是再找到我们我们也救不了你。

第二步维权取证。这一步是非常关键的。还记得我在前面跟大家讲的赢家思维吗?就是即使你有问题，但你也说成是对方的问题，那就是开发商在销售过程中，或多或少的有一些违规的环节，或者是证据，比如说没有给你出示购房合同范本，违规承诺给你办理按揭贷款或者是首付贷，再或者是开发商五证不全。如果你找不到这些证据，或者是根本不知道如何去收集取证，你一定要需要专业的指导。

第三步懂得投诉。这里教你几个投诉的方法和策略。那就是当你收集好证据的时候，要向有关部门去投诉，对方才会重视你的退房申请和诉求。比方说你要到当地的住建局，房管局等等。只要你的证据充分或者是合理的诉求，其实都是可以得到受理并且得到解决的。但是并不是所有的投诉都能够顺利得到解决。大部分投诉到最后的结果，他就是建议你通过民事诉讼去解决。所以第四步，就是通过诉讼解决问题。这也是最后一步是逼不得已的最后一步，但是也并不是让你真正的去诉讼。我们接触过大部分的例子，都是通过诉讼权的协商或者沟通，最后完成了退款。但是也有少部分是必须要通过诉讼去解决的。常少的原因，其实只要有足够的信念和定力，大部分都是可以成功退下来的。但是你也知道有个28定律，能够坚持下来的人只有20%，但是他们却退到了80%的款。这就是人与人背后思维和认知的差别。

通过这4个步骤，我们一年时间帮助上千个客户成功的退房，退定金、退首付。最后总结如果你买房后悔了，其实是可以退款的，只是你不知道方法和步骤而已。另外这件事情短则一个月，长则半年甚至一年花费时间非常长。买房之前你一定要选对选对，而不是后悔了再来为自己擦屁股。但是退房也是有成本的，成年人你要学会为自己的错误来买单。帮助你退房并不是帮助你肆意妄为，帮助你去践踏合约精神。

最后看完这个视频，还不知道怎么去成功退房的，可以在评论区留言。

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