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彭浦新村房价二手房(彭浦新村房价二手房价格)

2023-11-11 01:13:01 楼盘优惠来源：https://www.hnhaofang.com/

导读曲沃小区静安区彭浦商圈内的曲沃小区，建成于1997年，由彭浦镇政府建造完成，上海北安物业管理有限公司代为管理。小区概况小区整体已有23年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。

曲沃小区

静安区彭浦商圈内的曲沃小区，建成于1997年，由彭浦镇政府建造完成，上海北安物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区整体已有23年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。

在居住舒适度上，小区整体容积率为4.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为47958元/平方米，比彭浦均价(4.89万/㎡)低约938元，比静安区均价(6.76万/㎡)低约19664元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

曲沃小区在近6个月期间，成交量在彭浦区域内排名第53。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。

推荐户型

小区户型丰富多样，小到52㎡的1居、大到80㎡的3居户型都可以在小区内找到，整体房价在220万到460万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁彭浦新村站直线距离约697米，公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心宝业购物广场，步行仅需1041米即可到达。

宝业购物广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有市北医院、上海市遵义红十字医院、上海市北医院、闸新医院、上海海鹰医院、上海盛德护理院、上海市公安消防总队医院、上海海空医院、仁和医院、上海复大医院、上海海江老年医院、空调医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了曲沃小区，彭浦板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

闻喜华庭(建筑年代：2016;均价：62214.6元/㎡)

闻喜路(建筑年代：2016;均价：48705.2元/㎡)

曲沃世纪小区(建筑年代：2015;均价：46371.0元/㎡)

上海临汾名城一期(建筑年代：2015;均价：59463.2元/㎡)

和源名城(建筑年代：2011;均价：54584.2元/㎡)

以上即为幸福里对曲沃小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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