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苏州工业园区房价(苏州工业园区房价2023年二手房价

2023-11-05 02:08:51 楼盘优惠来源：https://www.hnhaofang.com/

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17000元/平米

今天名城君看到一条稿件《园区楼市成交均价突破》，看完整个人都不好了……

新闻节选：

涨价

7月本是楼市的传统淡季，而今年淡季苏州的楼市却仍然保持着精神饱满的状态，最能代表7月苏州楼市的标签莫过于“”二字。截止到7月31日，，环比6月上涨了0.348%。

园区

据最新统计数据显示，7月苏州5大区普通住宅成交均价都上涨了不少，成交均价更是一马当先，达到了，位居各区居首;

苏州其它各区７月成交均价（仅供参考）：

姑苏区：14986元/平米;

高新区：10000元/平米;

吴中区：10140元/平米;

相城区：9736元/平米

看来名城君在园区置业的梦想又要遥遥无期了……

那么

，

楼市专家

表示：“这个很难讲，但是。”

交通

“因为综合的来看，还是园区的规划比较的好，而且湖东未来有还几个公共设施将建好，湖西又将建成CBD，以后甚至将成为长三角地区的经济中心。”杨先生表示：“不过我认为与以后的房价有最大关系的是，我想以后轻轨沿线的房价会跟着上涨，而等到中环全面开通，中环以及轨道交通的交叉点，更将成为房价比较高的位置。”

地王抢夺赛

看完这些，名城君不禁想起7月3日那场扣人心弦的“”，在多轮激战后，海亮地产以拿下。

15992元/平米

最终成交楼面价为：

30000元/平米以上

“地王”最终商品房售价或达

之后，园区的房价一路水涨船高，让我们来看看，园区受追捧的理由：

苏州人为何爱园区？

数据

傲娇的GDP

▼

1001亿

2015上半年园区实现地区生产总值，同比。公共财政预算收入136.1亿元，增长10.3%，其中税收占比达93.8%;实际利用外资10.4亿美元;完成进出口总额376.8亿美元，保持平稳;固定资产投资281亿元，下降14.9%;实现社会消费品零售总额169.8亿元，增长10.5%。

傲娇的全国地位

2013-2014年，苏州园区位列中国产业园区第二名!超过了上海张江!

商圈

久光百货

久光只在全国四个城市有店面：上海，大连，沈阳，苏州。

圆融星座

新光天地

园区永旺

诚品生活商场

内地首家诚品书店8月1日将正式开业。

建筑

东方之门

苏州中心

占地面积约16.7万平方米，位于苏州市域中CBD核心，紧邻富有盛名的金鸡湖5A级景区，连通轨道交通1号线和3号线。项目正在进行中。

苏州文化艺术中心

苏州的鸟巢，也是苏州唯一国家挂牌的五星级影院!

园区体育馆

园区体育中心位于星塘街东，中新大道南，总建筑面积近36万方，预计17年竣工。

教育

本科上线率江苏第一的学校在园区

全市领先

园区中、高考成绩继续保持，星海实验中学本二达线率达100%、保持。

“最近几年，还要新建十余所的九年一贯制学校，提供均衡的教育资源。”

独墅湖高教区

汇集了苏州大学、中科大、川大、人大、东南、西交大等多个高端学府，人文气息浓郁。如今的高教区，还有多个科技产业园，吸引了无数高新企业入驻。

医疗

儿童医院园区总院

苏州独墅湖医院（苏州大学附属总医院）

苏州独墅湖医院位于崇文路以南、雪堂街以西，一期总投资12亿元，已于2013年9月29日奠基。

另外，7月21日工业园区开了一个高大上的会议，全称是：苏州工业园区2015年半年度工委(扩大)会议。会议总结了上半年园区经济社会发展情况，详情如下：

钱袋子越来越鼓

增长7.3%

上半年园区的城镇居民人均可支配收入，居。富民专项资金两轮扩面完成、发放分红，发放外出种养业补贴7.9万元、各类创业贷款510万元，大力推动就业创业。

出行越来越顺畅

园区智慧大交通规划

(2015-2030)研究启动，获市政府批准并上报省政府。建成通车，基本实现轨通，前期工作进展顺利，等项目加快推进。

买买买越来越方便

新光天地、永旺梦乐城、文博广场商业中心

等这些让小伙伴们心水的商贸项目统统在今年上半年建成开业。而等重点工程也在快速推进中。

看病越来越方便

儿童医院园区总院

今年上半年，园区区域卫生一体化工作有序推进，建成启用，目前，久龄公寓、公共卫生中心等项目也在有序建设之中。

独墅湖医院

深化医药卫生体制和公立医院改革，加快等建设步伐，推进基层医疗卫生机构提档升级，健全完善医疗卫生服务体系，用3-5年时间构建与基本现代化相适应的医疗卫生体系。

“最近几年，还要新建十余所的九年一贯制学校，提供均衡的教育资源

，在医疗方面，区内二级医院、医院布点的也将进一步均衡，通过硬件投入、软件提升、服务进一步改善，把园区为老百姓提供公共服务的能力提高到新的水平。”苏州工业园区管委会主任杨知评说。

写在最后

优越特殊的资源配置

其实，撇开地价不说，从园区和来看，这个区域的“身价”不菲，也是有基础的。今年以来，园区永旺梦乐城、新光天地等商业配套人气十足，中环开通利好，各项学校医院投资稳步推进，如此优越的“基因”下，“身价”自然不菲。

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