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长春租房一室一厅500元(长春月租公寓一个月)

2023-10-27 01:22:35 楼盘优惠来源：https://www.hnhaofang.com/

导读买房安家之前的您，是否正在受租房的困扰?翻看近期的行业新闻，关于长租公寓的报道可是不少。近日杭州一长租公寓公司宣布破产，约4000户租户蒙受损失，消息一出，出租房市场又来

买房安家之前的您，是否正在受租房的困扰?

翻看近期的行业新闻，关于长租公寓的报道可是不少。

近日杭州一长租公寓公司宣布破产，约4000户租户蒙受损失，消息一出，出租房市场又来到了风口浪尖。

租房有需求长租公寓作为租赁新形势受追捧

现如今这房子着实是不便宜，没有点积蓄根本没出手的可能，所以在这段空白期就需要租房子，长租公寓作为一种新形势的租赁新形势，一出现便是很受追捧，毕竟对于过渡人群来说，它的很多设置都是蛮贴心的，而且和普通的出租房比的话，租金方面还是有空间的。

刚刚工作一年的职场新人邵女士，近日申请到了人才公寓，原来她在经开区一小区租住的一室一厅的房子，租金1500元/月，而最近搬到了东大桥附近的人才公寓里，租金约950元/月，居住环境也不差，每月租金节省了550元。

经过实践检验，长租公寓还是有不少优势的：

1.价格相对合理，不高;

2.带装修，相比市区一些老旧房屋，条件好;

3.选址都在市中心区域，交通方便，适合租房人群;

4.统一管理，高层的电梯刷卡进出，安全性相对比较高。

政策支持很关键长春也有长租公寓

在新的住房政策指导下,长春政府也加大了租赁住房的供应，在加大以往保障性住房力度的基础上，建设了人才公寓。

长租公寓小档案

是针对毕业三年之内的大学生或其他高层次人才的的公寓，租金仅为市场价的 70%，一定程度缓解了部分年轻人的生存压力。另外，一些一线房企也涉足长租公寓领域。

目前长春市人才公寓主要分布在朝阳、宽城、南关、绿园、二道区的17个小区内，面积在36-134平。

租赁合同每年签一次(一次签一年)，最多能够住三年，支持半年交和一年交的支付方式，审核申请没有时间限制。

一线房企来参与这个市场不一般

除了政府将加大租赁住房的供应外，一线房企也纷纷加快布局长租公寓市场。

万科泊寓是长春首个房企涉足长租公寓领域的项目。

据了解，早在2008年，万科即对长租公寓抛出橄榄枝，经历过“被窝公寓、VV公寓、万科驿”等产品线后，2016年推出统一的品牌“泊寓”。

万科泊寓项目目前在长春有泊寓·珠海路店、泊寓·硅谷大街店、泊寓·会展中心店等7个项目。

经过实地踏查了解，泊寓屋内设施齐全，公共区域干净整洁，每层设有共享客厅，有健身、台球、观影、桌游等空间，日常社交基本能够满足。

据万科相关负责人介绍，“万科将长租公寓作为‘城市配套服务商战略’的重要一环，远期规划100万间，在万科的计划中，远期规划长租公寓业务年收入将达155亿元。”

万科泊寓珠海路店店长尹女士还表示，“泊寓对年龄有一定要求，家庭式公寓相对来说会更完善一些，比如小太阳家庭，是针对家里有学生求学近的客群，也会有打算去尝试养老公寓”等。

而另一一线房企保利地产在2017年初也设立了长租公寓品牌“N+公寓”，先后在重庆、、大连、长沙等4个城市开业运营。

日前保利地产正式成立长租公寓管理有限公司，对长租公寓实行统一管理。未来除了要深耕一线城市还会不断扩大一二线城市公寓租赁的版图，利用其优质的商业资源等扩大影响力，进一步拓宽市场。

这意味着，一线房企已把长租公寓作为企业的长期发展计划。

我们看到，万科、碧桂园、龙湖、保利、旭辉、金地等一线房企都已涉足长租公寓，首进长春的虽然只有万科泊寓，但是这些一线房企目前大多都已进驻长春，或在长春寻找土地，一线房企的公寓租赁版图也会为断向其它一二线城市扩大。

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