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大连租房子58同城(大连租房子58同城求租七贤岭

2023-10-27 01:20:49 楼盘优惠来源：https://www.hnhaofang.com/

导读 8月大连房屋租赁市场的活跃度有小幅度降低，市区租金及出租供给量呈小幅下降趋势。伴随着“黄金九月”的到来，房屋租赁市场也会随之活跃起来，未来房屋租赁市场的增长空间可期。一．

8月大连房屋租赁市场的活跃度有小幅度降低，市区租金及出租供给量呈小幅下降趋势。伴随着“黄金九月”的到来，房屋租赁市场也会随之活跃起来，未来房屋租赁市场的增长空间可期。

一．8月份我市租赁市场整体数据情况如下：

1.出租单价走势图：

2.出租总价走势图：

出租供给量走势：

2021年8月份我市出租供给量房源为7010套，环比下降1.14%，同比下降44.42%，房屋出租供给量呈小幅度下降趋势。随着8月中旬迎来的“暖阳”，租赁市场整体开始出现回温迹象。未来，我市整体出租供给量会呈现一定曲线的上涨趋势。

房屋户型面积走势和结构如下图所示：

其中50-60㎡为主要供给的租住户型区间，占整体市场的13.4%，可以和市场需求户型相匹配，满足市场需求。20-90㎡为主要租住面积区间，占整体租赁市场的74.79%，其中50-60平米房独树一帜引领户型面积的供给走向。

附：大连租金分布网格图

我市各区市县8月份租金价格数据表

6.我市区市县8月份出租总面积

我市各行政区域租赁市场具体情况

本月市内区域的出租单价与上月基本持平，其中，住宅租金为33.6元/月/㎡，出租平均总价为2213元/月。随着传统租赁旺季的到来，租赁需求量的增加，出租单价也会随之提升。

在大连各区域中，中山区出租单价排在各区之首，沙河口区、西岗区紧随其后，其出租单价相差不大。中山区、沙河口区、甘井子区、高新区出租单价环比均呈现上涨趋势，西岗区、金州区呈下降趋势。以下为各区域租赁市场详情：

1.中山区：

42.66 元/月/㎡同比 +3.09%

平均总价：2,974元/月

出租房价走势：

出租供给量走势：新增1066套房源信息，环比下降10.50%，同比下降52.60%。

2.西岗区：

37.98 元/月/㎡同比 +0.82%

平均总价： 2,382元/月

出租房价走势：

出租供给量走势：新增598套房源信息，环比下降10.08%，同比下降48.89%。

3.沙河口区：

38.71 元/月/㎡同比 +4.57%

平均总价： 2,423元/月

出租房价走势：

出租供给量走势：新增1417套房源信息，环比下降8.11%，同比下降50.44%。

4.甘井子区：

32.67 元/月/㎡同比 +2.90%

平均总价：2,119元/月

出租房价走势：

出租供给量走势：新增2439套房源信息，环比上涨1.37%，同比下降42.38%

5.高新区：

38.64 元/月/㎡同比 +13.31%

平均总价： 2,366元/月

出租房价走势：

出租供给量走势：新增538套房源信息，环比上涨2.67%，同比下降61.07%

6.金州区：

23.56 元/月/㎡同比 +1.95%

平均总价：1,692元/月

出租房价走势：

出租供给量走势：新增512套房源信息，环比上涨4.28%，同比下降12.18%

附：本报告中数据来源于大连市房屋租赁公共服务平台、中国房地产协会等，数据仅供参考。其他新闻及数据来源于公开的互联网数据。

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