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了解地产、房产前沿资讯,帮助我们掌握更多的地产、房产知识,不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的,如果各位小伙伴们感兴趣的话,小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧,小编今天要分享的文章为中国楼市银十开局不热已三年未现国庆交易黄金周,希望各位小伙伴能够喜欢哦。
中新社北京10月9日电 (记者 庞无忌)10月份,多地楼市平稳开局,新房和二手房市场冷热不均,但总体而言,市场交易并未出现爆发式增长。
新房市场表现平淡。诸葛找房数据研究中心9日发布的数据显示,2020年国庆中秋假期,重点10城新房销售面积为72.86万平方米,与去年国庆周相比小幅上升1.6%。不过,由于今年假期较往年多1天,从日均销售面积上看,2020年重点10城日均销售面积为9.11万平方米,同比下降11.1%。日均销售面积为2015年以来国庆周的最低值。分析认为,随着居民对于旅游需求的提升,长假期间购房者更关注出游,对楼市的关注度减弱,近三年来所谓的国庆楼市黄金周效应已然褪去。
中指研究院同日发布的数据显示,国庆黄金周(10月1日至7日),重点监测的11个城市商品住宅日均成交面积约12万平方米,较2019年同期下降一成左右,整体规模与2018年基本持平。一线城市中,广州、北京商品住宅日均成交面积上涨明显,分别为33%和15%,深圳同期住宅成交量微跌。
二手房市场相对活跃。贝壳研究院当日发布的数据显示,重点18城市二手房日均交易量比去年同期增长50%。其中杭州、合肥交易量的增长超过1倍,重庆、西安、北京、上海、广州等城市超过50%。而深圳受调控影响,今年黄金周交易量比去年下降47%。
二手房价同比也出现上升。今年国庆节期间重点18城二手房成交均价同比上涨12%左右,而去年国庆节期间均价下跌。其中,上海、广州、烟台、合肥、南京等城市二手房价同比涨幅较大。
贝壳研究院认为,今年国庆节期间市场同比增长幅度较大,主要是由于疫情后政策的延后效应。从环比来看,该机构指出,今年黄金周市场总体走势仍向下。今年9月份二手房市场交易量比8月份下降14%,10月第一周重点18城二手房日均交易量比9月份下降18.6%。18个城市中13个城市成交均价比9月份下跌。(完)
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