网站首页 楼盘 > 楼盘优惠 > 正文
了解地产、房产前沿资讯,帮助我们掌握更多的地产、房产知识,不论是在生活当中还是在工作当中相信都会有所帮助的,如果各位小伙伴们感兴趣的话,小编接下来就为大家推荐一篇关于地产、房产方面的文章给大家吧,小编今天要分享的文章为第三城无锡管控二手房价格发布,希望各位小伙伴能够喜欢哦。
继深圳和东莞后,无锡市也开始针对二手房市场进行调控,要规范二手房信息发布,建立二手房价格信息发布机制。从价格端口管住躁动的市场,楼市调控开始尝试新的手段。
3月2日,江苏省无锡市住建局发布《关于规范我市二手房交易秩序的通知》,字数不多,总共3条,但透露了两点新信息。
首先,整顿市场秩序,对房地产中介机构进行“双随机”监管检查,严肃查处涉嫌存在捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、经营贷挪用购房、捏造和散布不实房地产消息等违法违规行为。对炒作“学区房”、利用各类社交平台形成价格垄断、扰乱房地产市场秩序等行为并造成严重不良社会影响的,及时移交发改、公安等部门按相关法律法规严肃处理。
其次,建立二手住房价格信息发布机制。房屋交易管理部门应加强对中介机构及时、准确报送二手住房挂牌和成交数据等相关信息的指导,加强对热点片区、热点楼盘成交信息收集分析,及时公开参考成交价格区间,曝光典型炒作案例。
这也是继深圳和东莞后,全国第三个明确二手房价格信息发布机制的城市。2月8日,深圳市住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》,明确了二手房参考价的发布机制。2月27日,东莞市发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,也明确进一步完善二手住房网签交易价格发布机制。
“这说明当前在管控房地产方面,各城市越来越细致。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,对二手房价格发布的规范,有助于稳定二手房市场,不排除后续其他城市也会跟进类似的监管政策。
有了二手住房价格信息发布机制,对房屋买卖双方有何影响?深圳公布首批3595个住宅小区的二手房成交参考价格后,大家最关心的就是它有何作用。
从深圳近20天的实际情况看,首先,它限定了业主对于自家房源的挂牌价,公布范围内的小区,中介门店对外展示的二手房房源报价不得高于官方公布的该小区成交参考价。这就在一定程度上遏制了中介通过房源报价来炒作恐慌情绪。
影响更深刻的是,官方发布的二手房价格信息也能成为商业银行发放房屋贷款的重要参考。据媒体报道,2021年春节小长假后,中国建设银行、交通银行、北京银行已按照深圳官方发布的二手房成交参考价执行贷款发放。
3月2日的最新消息是,中国银行深圳市分行已发布通知,要求该行在深圳市涉房类贷款(包括二手住房按揭贷款、房抵经营贷)等按照政府发布的二手房成交参考价格执行。
目前,深圳市房地产中介协会数据显示,2月份,深圳二手房网签量有了明显下降。2月8日至2月14日,深圳市二手房网签1671套,环比下跌30.5%;2月15日至2月21日,深圳二手房网签362套,环比下降78.3%。
按照传统观点,楼市的冷热很大部分要看信贷,监管部门也一直密切管住房地产金融化、泡沫化倾向。
银保监会主席郭树清3月2日也表示,现在很多人买房子不是为了居住,而是为了投资或者投机,这是很危险的,必须既积极又稳妥地促进房地产市场平稳健康发展。
版权说明: 本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
猜你喜欢:
- 2022-09-15 母姓的历史(母姓的来历)
- 2022-09-15 酷酷跑兑换码(天天酷跑cdk兑换码怎么获得)
- 2022-09-15 我叫mt网游(网游mt什么意思)
- 2022-09-15 6年免检车行驶证需要盖章吗(6年免检行驶证要盖章吗)
- 2022-09-15 托克逊杏花节是几月几号(托克逊杏花节是几号)
- 2022-09-15 红外青轴是什么(青轴是什么)
- 2022-09-15 南造云子是否真实存在知乎(南造云子是否真实存在)
- 2022-09-15 大人吓着了有什么症状怎么叫魂(大人吓掉魂有什么症状)
最新文章:
- 2023-07-02 金毛皮肤病是什么样子(金毛狗狗的皮肤病要如何处理)
- 2023-07-02 榆木家具怎么样(榆木家具怎么保养)
- 2023-07-02 煤气灶保养小常识(煤气灶如何保养)
- 2023-07-02 好听不易撞的网名二字带特殊符号(2020特殊符号网名)
- 2023-07-02 小区房子地基下沉怎么办(地基下沉怎么办)
- 2023-07-02 怎样除猫猫身上的跳蚤(怎么除掉猫身上的跳蚤)
- 2023-07-02 五险一金指什么工厂(五险一金指什么)
- 2023-07-02 空调选购技巧(空调机如何选购)
- 2023-07-02 实木床板老是吱吱响怎么办(实木床板不透气怎么办)
- 2023-07-02 水帘和水空调哪个好(水帘空调如何选购)
- 2023-07-02 狗狗犬瘟初期症状(怎么预防狗狗得细小犬瘟)
- 2023-07-02 怎样训练狗狗不乱叫(狗狗总是乱叫怎么办)
- 2023-07-02 狗狗容易得什么病毒(狗狗容易得什么病)
- 2023-07-02 高档实木茶桌茶台茶艺桌(实木茶桌什么材木质好)
- 2023-07-02 地基验槽怎么做(什么叫地基验槽)
- 2023-07-02 世界上什么狗最贵多少钱(世界上什么狗最贵)